COME CALCOLARE LA RATA DI UN FINANZIAMENTO O DI UN LEASING SENZA CALCOLATRICE
SINTESI
con "la mia vi" puoi calcolare la rata di un finanziamento a mente (o con una semplice calcolatrice)
In soli 2 minuti vediamo come farlo.
Lo sa fare anche un ragazzo di 11 anni.
Poi tu decidi quale presentazione ti piace di più.
PERCHE'
Perchè my v?
A cosa serve una formula semplificata per calcolare la Rata di un finanziamento o di un leasing ?
Abbiamo il foglio excel, abbiamo calcolatrici finanziarie, abbiamo programmi gratuiti sul web.
Questa è la formula originale di partenza ...
COME
Ecco la formula finale a cui vogliamo arrivare:
- una Rata a tasso zero
- gli interessi sul riscatto
- il costo Bancario (pari al Dilazionato per il tasso di interesse del periodo, per myv )
QUANDO
Quando puoi utilizzare la formula ?
Ci sono 4 situazioni:
- per calcolare la Rata, partendo dal Capitale (Anticipo e riscatto), tasso di interesse, numero di rate
- al contrario, per calcolare il tasso, conoscendo il Capitale (Anticipo e riscatto), la Rata e il numero di rate
- per un Finanziamento (senza riscatto)
- per un Leasing con riscatto (o finanziamento con maxirata finale)
FORMULA PER FINANZIAMENTO
Se non c'è il riscatto, la formula diventa
Rata a tasso zero
+ costo bancario = interessi sul Dilazionato * myv
Osservazioni: costo bancario medio, non dipende dalla durata N
ESEMPI
IL TASSO DI UN FINANZIAMENTO
Rovesciamo la formula e calcoliamo velocemente il tasso dell'operazione
La formula "rovescia" senza riscatto (con D=C)
ESEMPI
primo esempio
FORMULA LEASING
Formula completa
ESEMPI
primo esempio
ALTRI ESEMPI
secondo esempio
ANCORA ESEMPI
terzo esempio
TASSO LEASING
Calcola il tasso di un leasing
La formula "rovescia" con riscatto
ESEMPI
primo esempio
ALTRI ESEMPI
secondo esempio
le spese di istruttoria incidono (quasi) il doppio
ANCORA ESEMPI
terzo esempio
le spese di istruttoria e spese per rata incidono (quasi) il doppio
TROVA LA DURATA
Con la formula semplificata, puoi calcolare la durata per cui un finanziamento è sostenibile, con una semplice divisione
Con la formula semplificata, puoi calcolare la durata per cui un finanziamento è sostenibile, con una semplice divisione
esempio
IMPORTO SOSTENIBILE
Qual è il debito (finanziamento) che riesco a sostenere ? Parto da una determinata capacità restitutiva mensile
FINALE E CONCLUSIONI
E adesso cosa ce ne facciamo della calcolatrice scientifica ?
PER IL MATEMATICO
Prima che il mio amico matematico gridi allo scandalo, sveliamo che in realtà myv è una funzione in due variabili, che puoi anche stampare a tenere a portata di mano.
Rappresentazione tabellare della funzione myv(i,N)
Rappresentazione grafica della funzione myv(i,N)
Ma non usare xi = 0,50 perché l'errore sarebbe inaccettabile
Funzione myv (i,N)
Rappresentazione grafica myv (i,N)
[sugli assi viene indicato: tasso annuo: i*12 e anni: N/12]
Errore % della Rata calcolata con myv (0,533) rispetto alla rata esatta
per approfondire
"Molti usano la corrente elettrica anche se non sanno come funziona"
- --> però mi sembra che non ti fai grossi problemi per usarla.
- Perché ?
- Perché funziona!
Non ti fidi ?
Fai bene, nemmeno io non mi fidavo di questa stranezza.
"E che cavolo, una formula così complessa che può essere raddrizzata in modo così banale ?!"
"Non può essere possibile."
"Mi stai mentendo".
Se nella tua mente sono passati pensieri come quelli sopra, possiamo essere dei validi alleati e possiamo collaborare per sviluppi futuri [ uno già avviato ].
Intanto ti condivido un foglio di calcolo, in modo da risparmiarti un paio di ore di lavoro che ho già fatto io ...
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